Excelente oportunidade para incorporadoras, construtoras e investidores! Terreno com 812,00 m² de área total, composto por dois lotes, em localização estratégica a poucos metros da Avenida Brasília no bairro Novo Mundo, Curitiba. A propriedade se destaca pela posição de esquina, com frente também para a Rua Waldomiro Ry, proporcionando duas frentes e uma configuração especialmente interessante para estudos de viabilidade de empreendimentos imobiliários. DESCRIÇÃO DETALHADA .Área total: 812,00 m² .Zoneamento: ZR4.1 - Zona Residencial 4 .Terreno de esquina .Duas testadas .Lote 1: 348,00 m² .12,00 m de frente .29,00 m de extensão .Lote 2: 464,00 m² .16,00 m de frente .29,00 m de extensão .Esquina com frente também para a Rua Waldomiro Ry OUTRAS CARACTERISTICAS A configuração de esquina e as duas frentes agregam valor ao terreno e ampliam as possibilidades de implantação e acessos em um futuro empreendimento. Uma área com excelente perfil para incorporadoras e investidores que buscam localização, metragem e flexibilidade para desenvolvimento imobiliário. LOCALIZAÇÃO Localizado no Novo Mundo, em região consolidada de Curitiba, o imóvel está a poucos metros da Avenida Brasília e Avenida República Argentina, próximo a comércio, serviços, transporte público e importantes vias de acesso da cidade. CLIQUE NO LINK DO WHATSAPP E FALE COM UM CORRETOR. Observações: As informações sobre os valores podem alterar sem aviso prévio. Quando citados, os valores de condomínio e IPTU são apenas para referência e devem ser confirmados no momento da visita.