Cada detalhe deste projeto traduz personalidade e expressão, em um espaço pensado para quem valoriza arquitetura, conforto e um estilo de vida conectado à cultura. DESCRIÇÃO DETALHADA DO IMÓVEL . Sala para 2 ambientes . Sacada com churrasqueira e bancada de apoio . Cozinha em conceito aberto . Área técnica independente (exclusiva para equipamentos) . 1 lavabo . 1 banheiro social . 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet . 2 vagas de garagem OUTRAS CARACTERÍSTICAS . Projeto arquitetônico assinado pela Realiza Arquitetura . Arquitetura autoral, moderna e expressiva . Face Norte . Previsão de entrega para julho/2026-Forro de gesso em todos os ambientes . Esquadrias com tratamento acústico nos dormitórios . Isolamento acústico no piso das salas e quartos . Porta de entrada com 90 cm e vedação acústica tipo guilhotina . Fechadura eletrônica . Piso em porcelanato na sala e áreas molhadas e laminado nos quartos . Janelas com persianas integradas e acionamento elétrico na suíte master . Ponto para ducha higiênica nos banhos . Pontos de água quente e fria na sacada e área de serviço LOCALIZAÇÃO Localizado no Centro Cívico, um dos bairros mais emblemáticos de Curitiba, o empreendimento está inserido em uma região reconhecida pela sua efervescência cultural. Próximo ao Museu Oscar Niemeyer, o bairro reúne exposições, festivais, cafés, bares e diversas opções gastronômicas, além de oferecer fácil acesso a diferentes pontos da cidade. Um projeto pensado para quem busca viver com identidade, em um endereço que valoriza cada detalhe da rotina. Vale a pena conhecer de perto e entender tudo o que esse imóvel pode oferecer. CLIQUE NO LINK DO WHATSAPP E FALE COM UM CORRETOR. Observações: As informações sobre os valores podem alterar sem aviso prévio. Quando citados, os valores de condomínio e IPTU são apenas para referência e devem ser confirmados no momento da visita.